\u00c0 Tanger, le march\u00e9 de la location saisonni\u00e8re se resserre \u00e0 l\u2019approche de l\u2019\u00e9t\u00e9, avec une diminution des r\u00e9servations pour une ou deux nuits au profit de formules hebdomadaires, avant le pic attendu en juillet et ao\u00fbt.<\/p>\n
Sur les plateformes num\u00e9riques, de nombreux propri\u00e9taires privil\u00e9gient d\u00e9sormais des r\u00e9servations sur plusieurs jours ou sur une semaine enti\u00e8re, notamment pour les appartements situ\u00e9s pr\u00e8s de la corniche, de Malabata ou du centre-ville, ainsi que dans les r\u00e9sidences disposant de piscines, parkings et services d\u2019accueil.<\/p>\n
Selon les donn\u00e9es de la plateforme sp\u00e9cialis\u00e9e AirDNA, la pr\u00e9fecture de Tanger-Assilah compte 9.873 biens actifs en location courte dur\u00e9e, avec un tarif moyen de 84 dollars par nuit et un taux d\u2019occupation avoisinant 44 %. Les appartements et logements entiers repr\u00e9sentent 92 % de l\u2019offre disponible.<\/p>\n
Une \u00e9tude professionnelle locale indique que le taux d\u2019occupation annuel atteint 55 %, avant d\u2019atteindre 92 pc durant les mois de juillet et ao\u00fbt, avec une dur\u00e9e moyenne de s\u00e9jour de 3,2 nuits. Elle pr\u00e9cise \u00e9galement que 68 % des biens propos\u00e9s appartiennent \u00e0 des Marocains r\u00e9sidant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n
La hausse de la demande est notamment port\u00e9e par le retour estival des Marocains du monde dans le cadre de l\u2019op\u00e9ration Marhaba, organis\u00e9e du 5 juin au 15 septembre. Lors de l\u2019\u00e9dition 2025, plus de quatre millions de voyageurs ont transit\u00e9 par les diff\u00e9rents points de passage, en hausse de 11 % par rapport \u00e0 2024.<\/p>\n
Cette dynamique pousse une partie du march\u00e9 \u00e0 privil\u00e9gier les r\u00e9servations hebdomadaires, particuli\u00e8rement pour les logements familiaux proches du littoral, tout en r\u00e9duisant les possibilit\u00e9s de s\u00e9jours tr\u00e8s courts durant la haute saison.<\/p>\n
Parall\u00e8lement, l\u2019essor de la location saisonni\u00e8re accentue la pression sur le march\u00e9 locatif classique, notamment dans les quartiers c\u00f4tiers et touristiques, o\u00f9 une partie croissante du parc immobilier est orient\u00e9e vers l\u2019exploitation estivale de courte dur\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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