Tanger – L’Agence urbaine de Tanger a lancé un appel d’offres international pour l’élaboration d’un nouveau Schéma directeur d’aménagement urbain (SDAU) couvrant la préfecture de Tanger–Assilah et la province de Fahs Anjra. Ce projet stratégique vise à redéfinir les orientations de développement urbain de la métropole du Nord sur les vingt-cinq prochaines années.
S’étendant sur une superficie de plus de 171.000 hectares et englobant environ 1,6 million d’habitants, ce schéma fixe, conformément à la loi 12.90 relative à l’urbanisme, les grandes lignes de l’aménagement territorial à long terme : zones d’extension urbaine, affectations du sol (agricole, industrielle ou dédiée aux grands équipements), et organisation des systèmes de transport et de mobilité.
Le coût global de l’opération est estimé à 5 millions de dirhams, avec un délai d’exécution de 14 mois à compter de la date d’attribution. Les études comprendront une phase de diagnostic territorial approfondi suivie de la conception d’un projet préliminaire, soumis à l’examen de la commission centrale et de la commission locale de suivi, avant validation par les conseils communaux concernés.
Les documents préparatoires mettent en lumière plusieurs déséquilibres territoriaux nécessitant une intervention urgente : pression métropolitaine croissante sur les infrastructures, pénurie de logements liée à la spéculation foncière, et prolifération d’habitats non réglementés en périphérie.
Les nouvelles villes telles que Chrafate et Ibn Battouta font également face à une intégration urbaine limitée, tandis que les réseaux de transport peinent à suivre le rythme de la croissance démographique et économique.
Le futur SDAU devra ainsi définir une stratégie d’action cohérente pour corriger ces disparités et orienter le développement vers un modèle durable et équilibré. Les études annexes tiendront compte des effets de la pandémie de Covid-19, des préparatifs pour la Coupe du Monde 2030, du recensement général de la population de 2024, ainsi que des dynamiques du marché du travail et des inégalités territoriales.
Le plan s’appuiera sur des outils innovants d’analyse territoriale, combinant science des données et “intelligence spatiale”, tout en favorisant une approche participative impliquant les acteurs locaux.
Ce projet s’inscrit dans le cadre du Schéma régional d’aménagement du territoire (SRAT) de la région Tanger–Tétouan–Al Hoceima, dont l’horizon s’étend jusqu’en 2046, et dont les programmes d’exécution sont révisés tous les cinq ans.
Plus de vingt ans après l’adoption des précédents plans d’aménagement d’Assilah et de la façade méditerranéenne (2004), Tanger se prépare ainsi à une nouvelle étape de planification urbaine, tournée vers l’innovation, la durabilité et la cohérence territoriale.